锦利国际开户 老旧小区的这个“定时炸弹”总是让人“吓势势”?“隐疾”根治还是有办法的

2019-12-25 11:05:04 来源: 网络

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锦利国际开户,“以前乘电梯提心吊胆的,就怕出事故。现在换成了新电梯,乘起来就笃定了!”上周六,记者在普陀区长寿路街道普雄馨苑小区1号楼采访,遇见正准备坐电梯回家的70岁彭老伯,他对街道更新、整改小区问题老旧电梯的做法赞不绝口:“依靠居民为居民,办了件大好事啊!”

像普雄馨苑小区这样的问题老旧电梯,长寿路街道以互助自治的方法,今年已经组织更换、整改了71台,和居民齐心“根治”电梯“顽疾”,消除了大家出行的安全隐患。

普雄馨苑小区4幢楼的4台新电梯已通过验收,投入使用

老旧电梯让人“吓势势”

长寿路街道有129个小区,954台住宅电梯,其中15年以上的电梯多达700余台。今年以来,大上海城市花园、普雄馨苑、康怡园小区先后发生长期保养维护正常电梯“冲顶”“下跌”情况,所幸未发生人员伤亡。

彭老伯曾经历过一次电梯事故,“那天,电梯运行到一半,突然停下不动了,我真怕它会掉下去,出了身冷汗。马上打电话给物业,工作人员赶来救援,才顺利脱险。不过已经在电梯里呆了一刻钟左右,想想有点‘吓势势’。”

电梯隐疾关乎老百姓民生和安全,街道党工委高度重视老旧电梯安全问题,开展了小区设施设备运行安全专项调研,积极探索党建引领下社区治理的有效途径,发挥居民区党组织领导核心作用,以互助自治为方式,搭建协调议事平台,解决工作中共识难、征询难、工程推进难等核心问题,让群众真正成为社区治理的主人。

老旧电梯整改首先碰到一个问题,就是“修”还是“换”。街道牵头市场管理所、派出所、平安办等,以及居委会、物业、维保单位、居民代表,以“一居一案”方式共同商议,给予指导意见。再由居民区党组织牵头,通过党员、楼组长、居民代表等深入居民中,倾听群众对电梯改造意见,在启动改造征询前,掌握大多数群众意见,为电梯成功改造提供民意基础。

普雄馨苑居民区干部罗宸淏向记者介绍更换后的电梯使用情况

利用多种形式宣传 获得大多数业主支持

为了使居民们充分了解政策、平衡各自利益、实现团结协作,居民区党组织利用多种形式进行宣传,党员居民以点带面,广而告之,逐步赢得了各家各户业主的认可。

大上海城市花园小区经初期评估测算,更换两部电梯需要花费大约60万元,在费用问题上,居民产生了分歧。居民区党总支多次召开居民代表大会,搭建议事平台,将电梯的维修方案和更换方案在费用、工期和效果方面的详细对比。最终,性价比较高、工期较短的翻新(大修)方案,获得了大多数业主的支持。

70岁彭老伯乘电梯再也不用提心吊胆了

各种“阻力”变成了 “助力”

整改问题电梯,百姓也会有不同意见,如何把“百条心”拧成“一股绳”?居民区党总支这根针,能不能善于穿针引线很关键。

普雄馨苑居民区干部罗宸淏告诉记者,党总支在电梯整改工作中,牵头组建了一支由民意票选的工作组,由小区民意推荐一位电气方面的高级工程师挂帅任组长,原来各种意见“阻力”,变成了出谋划策的“助力”。经多方比价的电梯更换方案征询居民意见,居民满意度高达98%。9月30日,小区4幢楼的4台新电梯通过验收,电梯里还新装了扶手,方便老年人。剩余4台电梯也已列出更换时间表,受到小区居民广泛欢迎。

记者手记

“越是遇到居民百姓头痛的难事,党组织越是要主动上前,只有这样,才能牢固树立党组织的威信,在长期工作中就会得到居民群众的支持。”这是长寿路街道党工委对居民区党组织在更新、整改小区问题老旧电梯上提出的要求。

实践中,居民区党组织积极当好破解难题的带头人,充分发挥了凝聚力、战斗力、领导力;当好居民群众的协调员,考虑不同群体的利益诉求,努力协调,求得不同群体之间的相互详解与支持。党组织还当好基层协商民主的推动者,逐步增强居民群众的自治共治能力,努力实现党建引领下的基层自治共治。从电梯改造项目启动伊始,居民区按照法规流程、民主流程来,不怕麻烦,更不强人所难,尊重所有居民的意愿。尊重民主不怕烦,终于取得了全体业主的同意和支持,难题迎刃而解。

新民眼工作室

作者 | 江跃中

图片 | 江跃中

编辑 | 屠瑜


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